昆明二手房精装修出售/昆明二手房最新出售

昆明翰雅苑房价

〖壹〗、二） 长沙·力都星翰雅苑 位于长沙县，为新房在售项目 ，主推建面105-143㎡毛坯房
，2026年8月楼盘均价7288元/㎡，2026年内历史报价多在7800～8000元/㎡区间。 （三） 成都·翰雅苑 位于大邑县大邑城区 ，为约2000年建成的老旧小区
，二手房均价约4100元/㎡ 。

〖贰〗 、026年10月昆明盘龙区白龙路片区的大华锦绣麓城翰雅苑二手房挂牌均价约11000元/㎡，实际成交单价大致在9000～11000元/㎡区间 ，近1个月费用基本持平
，小区二手房均价高于白龙路片区整体均价，近来有在售房源约60套
、在租房源约16套
。

〖叁〗、026年10月 ，昆明大华锦绣麓城翰雅苑（位于盘龙区白龙路片区）的二手房挂牌均价约11000元/㎡，近1个月微跌约0.02%
，整体费用平稳，略高于白龙路片区约9010元/㎡的商圈均价 ，当前在售二手房约64套 、出租房源约16套。

〖肆〗
、昆明大华锦绣麓城·翰雅苑（盘龙区白龙路片区）费用：10月挂牌均价约10998元/㎡
，近1个月微跌0.03%，高于白龙路片区均价（约8993–9015元/㎡）；二手房源借鉴：96㎡精装三房约88–91万（约9200–9500元/㎡） ，107㎡三房约126万（约11776元/㎡）
，120㎡四房约132万 。

〖伍〗、昆明盘龙区翰雅苑同价位借鉴 该小区2026年10月均价约10998-11000元/㎡，典型在售房源96㎡三房总价89-91万 ，折合单价9247-9480元/㎡
，对应白龙路片区均价约8993-9010元/㎡，为同价位区域基准
。 成都大邑翰雅苑同价位借鉴 该小区2025年11月二手房均价约3926元/㎡ ，同价位对标为大邑县普通乡镇盘
，该费用显著低于大邑城区约6536元/㎡的均价。

昆明市假日城市二期芳华二手房费用

昆明市假日城市二期芳华二手房9月挂牌均价约为13604元/㎡，小区整体均价约为13241元/㎡ ，不同房源费用存在差异 。具体如下：精装三房费用：965㎡精装三房总价125万，单价约13492元/㎡；92㎡精装三房总价110万
，单价约11957元/㎡；93㎡精装三房总价134万，单价约14409元/㎡
。

城市：昆明 楼盘名称：昆明假日城市二期芳华 公交线路：周边公车7路 ，116路
，138路，146路 ，151路
，c3路车 假日城市小区（滇缅大道）或昌源中路站下车即到。其他交通方式：地铁：地铁7号线x09x09x09x09自驾：昌源中路与科医路交叉口西侧 （所载信息仅供借鉴，最终以售楼处信息为准 。

昆明假日城市二期芳华上的小学如下春城小学 ，瑞和实验小学
，红旗小学。

“芳华”是否为精装需结合具体语境判断，其中华润置地九里芳华 、世景芳华
、假日城市二期芳华为精装修房源 ，书籍《芳华》与装修无关
。以下为具体分析：房地产项目中的“芳华 ”多为精装在房地产领域
，“芳华
”常作为项目名称出现，且部分项目明确标注为精装修交付。

华夏四季是精装吗

华夏四季装修状况为：毛坯带装修 。华夏四季位于西山西福路
。项目规划面积594738平米 ，建筑面积1029065平米，规划户数299户
，建筑类型为：板楼，小高层 ，物业类型为：住宅。由华夏阳光地产有限公司精心打造
，项目当前费用为：23000元/平米 。

华夏四季部分房源是精装
。具体情况如下：昆明华夏四季三期：该期主打165 - 405㎡观滇大平层，采用带装修交付模式 ，是片区内唯一带装修的大平层产品。这一特点使其在区域内具有显著差异化优势
，既满足了购房者对高端住宅的需求，又通过统一装修标准保障了居住品质的一致性 。

精装修配置高：华夏四季的精装修标准较高 ，带地暖、新风系统和中央空调等
，提升了居住品质，但并未因此大幅提高房价
。综上所述 ，华夏四季之所以便宜
，主要是由于地价 、政策优惠、周边配套丰富
、地理位置优越以及高标准的精装修配置等多种因素共同作用的结果。这使得华夏四季成为一个物美价廉的楼盘选取 。

大华翰雅苑均价

026年10月昆明盘龙区白龙路片区的大华锦绣麓城翰雅苑二手房挂牌均价约11000元/㎡，实际成交单价大致在9000～11000元/㎡区间 ，近1个月费用基本持平，小区二手房均价高于白龙路片区整体均价
，近来有在售房源约60套、在租房源约16套
。

大华翰雅苑位于云南省昆明市盘龙区青云街道办事处青龙社区，是长地埂城中村改造项目A4地块（地块编号KCPL2020-3-A4） ，由大华集团开发
，项目具体四至为东临191#路 、北临景泰街
、西临奥斯迪商务中心，注册/门牌地址为东长路2号。

昆明俊发俊尚峰房价

〖壹〗、根据房价评估 ，昆明俊发俊尚峰的单价约为17749元/㎡ 。这一单价提供了购房者评估房屋价值的一个重要借鉴。同时
，也有借鉴均价达到25000元/㎡的情况
。这可能是由于不同房屋之间的楼层 、朝向
、装修情况等因素导致的费用差异。

〖贰〗、俊发俊尚峰楼盘位于：昆明市盘龙区北京路与白云路交汇口西南侧 。

〖叁〗 、昆明楼市未全面持续升温，部分楼盘涨价 ，整体以“稳”为主
，年末有望量价齐稳
。具体分析如下：俊发全线涨价，但难带动昆明楼市全面涨价俊发全线涨价情况：岁末年初 ，俊发宣布全线涨价
，覆盖旗下所有在售项目，各盘涨幅5%-20%不等。

〖肆〗
、能 。截止2022年9月23日 ，俊发俊尚峰是暂未公布交付的，但是在售产品预计在2022年年底如期交付
，均价约25000元/㎡，产品户型建面约125-183㎡
。昆明俊尚峰楼盘位于昆明盘龙金忠巷与启发路交叉口西南方向100米 ，由俊发集团精心打造
，项目正持续推售中。